Василий Кирсанов — иллюзионист, застрявший между мечтой и реальностью, когда-то рутинный банковский клерк, сегодня он стремится создать свое собственное волшебство, столь же удивительное, как у великого Копперфильда. Ради этого спектакля он уговаривает свою супругу Светлану на радикальный шаг: распрощаться с уютом просторной квартиры и согласиться на жизнь в малом, обременённом трудностями жилище с двумя детьми. Однако его амбиции оборачиваются крахом, а новая однушка становится настоящим испытанием для семьи.
С каждым днем напряжение нарастает, и в поисках выхода из безвыходного положения Кирсанов натыкается на заманчивое предложение, которое кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой. Он совершает рискованную покупку трехкомнатной квартиры, где на его пути встает нечто неожиданное — призрак, обременяющий его надежды и мечты. Здесь, в мрачных тенях нового жилища, развертывается драма внутренней борьбы и столкновения с собственными страхами. В этом магическом, но беспокойном мире каждый шаг может привести как к открытию новых горизонтов, так и к неизведанным глубинам отчаяния.